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Projed'Immo vous propose, cet appartement de typeT2 situé, rue de la Marne, à proximité de la Faculté, des transports en commun et de toutes commodités.
Il se compose, de 2 pièces dont 1 chambre, séjour, WC, le tout pour une superficie d’environ 34 M². Les menuiseries sont en bois simple vitrage, volets bois.
Une cave complète l’équipement de ce bien.
Prévoir travaux de rénovation.
Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s’élève à 813 €/an comprenant, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, chauffage, le fond de travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1147 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Classe énergétique : E, le remplacement des 2 fenêtres conduiraient à passer en classe énergétique D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 39000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur www.projedimmo.fr
Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter l'agence Projed'Immo, Vincent DAINOTTO 06.67.00.73.24 agent commercial indépendant.
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