Vente Maison Feurs
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Sommaire

  • Référence 85457284
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 215 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Vestiaire 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Pièce de vie 68 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de sport 16 m²
  • 1 Spa 18 m²
  • 1 Hammam
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Patio
  • 1 Patio
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 623 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Fenêtre aluminium

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Medias

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE HAUT DE GAMME

539 000 €

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE –
David La Rocca, votre agent de proximité local vous présentent cette villa contemporaine de prestige, conçue en 2024 par un architecte talentueux et réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Située dans un lotissement récent à Feurs, cette propriété de plain-pied d’environ 215 m² offre des espaces lumineux et une conception pensée pour le confort et la modernité. Le tout sur un terrain de 623 m², piscinable et paysagé, nécessitant aucun entretien.
Caractéristiques principales :
• Espace de vie spacieux et lumineux :
o Séjour de 68 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte.
o Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit, meubles sur mesure.
o Quatre accès directs aux patios et à la terrasse pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
• Espace nuit optimisé :
o Deux chambres.
o Un dressing principal spacieux, transformable en chambre supplémentaire.
o Un bureau élégant avec placards intégrés et claustra design ouvert sur pièce de vie.
• Pièces fonctionnelles :
o Cellier, buanderie, atelier avec point d’eau, et dressings supplémentaires.
o Trois toilettes et deux salles d’eau aux finitions soignées.
• Espace bien-être exclusif :
o Une pièce dédiée de 40 m², idéale pour sauna, hammam, spa ou jacuzzi.
o Climatisation, déshumidificateur et une salle d’eau attenante avec douche italienne.
o Ambiance zen ou festive selon vos envies, un véritable havre de détente.
Garage pratique et soigné :
o Surface de 28 m², carrelé, isolé et peint.
• Confort et prestations haut de gamme :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison.
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires.
• Conception conforme à la norme RE 2020 pour une performance énergétique optimale (classe énergétique A).
• Pré installation pour panneaux solaires.
• Matériaux nobles : bois massif, pierre de Croatie pour plans de travail et vasques, robinetterie en or brossé.
Extérieur et cadre de vie :
• Jardin paysagé offrant un cadre intime et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air.
• Terrain piscinable adapté aux doux soirs d’été.
• À seulement 5 minutes du centre-ville de Feurs et proche de toutes commodités : écoles, commerces, cinéma, pôle médical, complexe sportif, etc.
• À 40 minutes de Saint-Étienne et Roanne, 1 heure de Lyon.
Informations pratiques :
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 670 € et 910 €/an (index 2023, abonnements compris).
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
• DPE : Classe énergétique A (35 kWh/m²/an).
Prix de vente : 539 000 € (honoraires charge vendeur)
Pour toute information ou pour visiter cette villa exceptionnelle, contactez votre agent de proximité local :
David La Rocca – 06.13.37.25.76 (EI), RSAC 434512927 - Saint-Étienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 670€ ~ 910€
Diagnostic Graph
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